鹿児島市でマンションの水道工事、とくに受水槽方式から直結給水方式への切り替えをご検討中のマンション管理組合の皆様へ。

こちらでは、衛生的で管理負担の少ない直結給水方式への切り替えを考えるうえで知っておくべき情報を提供します。具体的には、直結増圧式給水に改造するための鹿児島市水道局が定める条件について詳しく解説します。また、従来の高架水槽方式の仕組みとメリット・デメリット、マンションの安定給水に欠かせない給水ポンプの役割も解説します。

受水槽の撤去や直結給水工事は、マンションの資産価値向上や住民の皆様の安心安全な暮らしにつながりますが、すべての建物で導入可能なわけではありません。こちらを参考に最適な給水方式を選びましょう。

マンションの給水方式を、従来の受水槽方式から直結給水方式へ切り替えることは、衛生面の向上や維持管理の負担軽減、さらにはコスト削減にもつながる有効な選択肢です。しかし、すべてのマンションで直ちに切り替えが可能というわけではありません。とくに鹿児島市において、受水槽方式から直結増圧式給水方式への改造を検討する際には、鹿児島市水道局が定める基準に適合しているかどうかの確認が不可欠となります。

直結増圧式給水方式への切り替えを検討する際に、鹿児島市水道局の主な適合条件は以下のとおりです。

高架水槽方式は、マンションやビルなど中高層建築物で広く採用されている給水方式の一つです。この方式では、まず水道本管から供給された水を地上の「受水槽」に一時的に貯めます。次に、「揚水ポンプ」を使って、受水槽に貯められた水を建物の屋上に設置された「高架水槽」まで押し上げます。そして、高架水槽に貯まった水の重力（自然落下）を利用して、各階の住戸や部屋に水を供給するという仕組みです。

この高架水槽方式を構成する主な設備は以下のとおりです。

• 受水槽：水道本管からの水を受け、貯めておく地上のタンクです。
• 揚水ポンプ：受水槽から高架水槽へ水を送り出すためのポンプです。
• 高架水槽：屋上に設置され、各戸への給水圧力を得るためのタンクです。

高架水槽方式にはメリットとデメリットがあります。

とくに、受水槽や高架水槽内の水は常に滞留しているため、衛生管理が非常に大切です。有効容量が10m3を超える貯水槽は「簡易専用水道」として、年1回以上の清掃や法定検査が水道法で義務付けられています。水質を良好に保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。

マンションの給水方式にはいくつか種類があります。とくに中高層階への給水においては、配水管の水圧だけでは不足することが多くあります。ここで大切な役割を果たすのが給水ポンプです。

鹿児島市でマンションの受水槽から直結給水方式への切り替えをご検討中のマンション管理組合の皆様へ。

こちらでは、直結増圧式給水へ改造するための現地水圧、建物構造、鹿児島市水道局基準といった具体的な条件を解説しました。また、従来方式である高架水槽の仕組みとメリット・デメリット、そしてマンション給水に不可欠な給水ポンプの役割についても説明しています。

直結給水は衛生面や管理負担軽減につながる一方で、すべてのマンションで可能ではありません。切り替えの可否や最適な方式を判断するためには、専門的な調査と水道局との協議が必要です。

受水槽の撤去や直結給水工事のご相談は、株式会社 桜井までお問い合わせください